Bouwen en verbouwen is een redelijk complex en tijdrovend proces, zeker wanneer er hoge eisen aan de kwaliteit worden gesteld. Eisen en regels stapelen zich op en deskundigheden en verantwoordelijkheden zijn steeds meer afgebakend. Niemand is meer verantwoordelijk voor het totaal en door het ontbreken van een integrale aanpak worden veel fouten gemaakt.
Als adviseur planontwikkeling geef ik namens de opdrachtgever leiding aan het totale bouwproces (of delen er van). Ik zorg voor een planning, een programma van eisen, het selecteren en aansturen van professionals (architect, adviseurs, uitvoerders) en het bewaken van de voortgang (waaronder planologische en vergunningsprocedures), de kwaliteit en de kosten.
Als bouwregisseur haal ik het maximale uit een bouwteam . Het resultaat is een optimale prijs-kwaliteitverhouding en een ontspannen opdrachtgever.
Het traject kan ook beginnen met een onderzoek naar de planologische haalbaarheid en inpassing van het project. Ik ben vertrouwd met de wetgeving en de procedures op het gebied van de ruimtelijke ordening.
Door mijn jarenlange bestuurlijke ervaring opereer ik optimaal op het snijvlak tussen overheid en particulier initiatief.
Projecten
- Uitbreiding groepsaccommodatie D'n Hazelaar in Eersel
Voor dit project heb ik een ontwikkelingsplan geschreven, een inrichtingsschets gemaakt, de bestemmingsplanwijziging gecoördineerd inclusief de archeologische en milieutechnische bodemonderzoeken, en de bestemmingsplan tekening en voorschriften gemaakt. Ook is subsidie voor het ontwikkelingstraject aangevraagd en verkregen.
- Eind 2008 heb ik voor Recreatiecentrum Ter Spegelt een Ontwikkelingsplan 2009-2018 geschreven. Ter Spegelt heeft zelf het initiatief genomen voor het maken van een nieuw bestemmingsplan voor haar terrein. Dat bestemmingsplan moet de onderneming de komende 10 jaren voldoende ruimte geven om zich te kunnen blijven ontwikkelen.
Ter Spegelt behoort tot de beste 12 campings van Nederland en de beste 60 van Europa. Die positie willen ze handhaven en dat betekent: door ontwikkelen waar dat nodig is. Met het ontwikkelingsplan hebben we 10 ontwikkelingen benoemd, gemotiveerd en getoetst op haalbaarheid.
Het ontwikkelingsplan dient als onderbouwing van het nieuwe bestemmingsplan en heeft als ondertitel: variatie en kwaliteit in recreatief verblijf.
De watertent als bijzondere en unieke vorm van recreatieverblijf op Ter Spegelt
- Ondersteuning van een collectief voor Bouwen In Eigen Beheer uit Prinsenbeek (gemeente Breda) in de concretisering van hun ideeën. De thema's doelgroep, woonmilieu en duurzaamheid zijn tijdens een werkbijeenkomst onderzocht. Het resultaat is verwoord en verbeeld in een notitie: Van initiatief naar concept.
- Ondersteuning van het project Recreatieve Poort Eersel. Een samenwerking tussen Recreatiecentrum Ter Spegelt en de gemeente Eersel om een recreatieve poort te realiseren. Een recreatieve poort is een overstap- en pleisterplaats voor recreanten die het achterliggende bos- en natuurgebied willen bezoeken. De haalbaarheid was complex omdat de locatie in de ecologische hoofdstructuur ligt.
Inmiddels is een schetsplan klaar (i.s.m. Bureau Taken) , zijn planologische procedures in gang gezet en worden subsidies verworven.
- Ontwerpmanagement voor een kantoorverzamelgebouw in Boxtel (architect: Min2-bouwkunst).
Namens de opdrachtgever deelgenomen in een ontwerpteam.
